擬訂新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫案
- 實施者
- 北碁建設股份有限公司
- 基地面積
- 4,436㎡（都市更新計畫範圍）
- 興建面積
- 32,508.18㎡（總樓地板面積）
更新過程
本更新單元鄰近汐止火車站及汐科火車站商圈，與臺鐵汐科站步行距離約400公尺，生活機能充足且便利，基地總面積4,000.44平方公尺。現況土地使用效能低落且現有建物防災防震機能缺乏，經新北市政府評估後，依據都市更新條例第9條及同條例施行細則第5條之1規定，以公辦都市更新方式將新北市汐止區智興段281地號周邊公私有土地劃定為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者擔任實施者辦理都市更新事業，活化公地以提供鄰里所需公共服務設施。
計畫內容
本案提出安置計畫處理現有地上住戶，以結合青年、小孩、老人的情感共享空間理念，建構黃金級綠建築及智慧建築之健全無障礙環境，經公開甄選程序，於106年01月26日新北市政府公告評選結果取得最優申請人資格，透過文心的專業與技術達成更新的目標，為市民打造更為舒適的居住環境，也進一步活化市有地。
本案都市更新事業計畫暨權利變換計畫業於108年4月9日向新北市都市更新處申請報核，經審查及相關補正程序，於109年1月15日起於汐止區公所都市計畫公告欄公開展覽30日，並於109年2月5日下午2時30分假新北市汐止區復興區民活動中心舉辦公聽會。
105.09.22 「新北市汐止區智興段公私土地都市更新案」第2次公告招商
105.12.21 申請人資格審查
106.01.23 申請人綜合評選
106.01.26 「新北市汐止區智興段公私土地都市更新案」評選結果公告
106.04.13 「新北市汐止區智興段公私土地都市更新案」委託實施者簽約完成
106.04.27 公開徵求不動產估價師
106.06.14 不動產估價師抽籤完成
106.09.15 第1次相關權利人及鄰地說明會
106.11.01 第2次相關權利人及鄰地說明會
106.12.19 第3次鄰地說明會
108.04.09 「新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案」報核
109.01.15~109.02.03 辦理公開展覽
109.02.05 公辦公聽會
109.03.30 第1次專案小組審查會議
109.12.15 第2次專案小組審查會議
110.08.26 公辦聽證會
110.09.06 新北市都市更新及爭議處理審議會議
111.01.13 公告核定實施
檔案開啟密碼請來電索取 02-26588886#318
1.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫(公展版).pdf
2.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新權利變換計畫(公展版).pdf
3.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫(審查小組版).pdf
4.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新權利變換計畫(審查小組版).pdf
5.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫(聽證會版).pdf
6.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新權利變換計畫(聽證會版).pdf
7.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫(核定版).pdf
8.新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新權利變換計畫(核定版).pdf